DASK

DASK Nasıl Yaptırılır? Zorunlu Deprem Sigortası Rehberi

Son güncelleme: Ekim 2026 · Kaynak: 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu ve Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK)

Türkiye'nin büyük bölümü deprem riski taşıyan bölgelerde yer alıyor ve bir depremden sonra evini yeniden inşa etmek çoğu aile için tek başına karşılanamayacak bir maliyet. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), tam da bu nedenle kanunla zorunlu tutulan ve deprem sonrası konutun yeniden yapılabilmesi için teminat sağlayan bir sigortadır. Bu rehberde DASK'ın kimler için zorunlu olduğunu, primin nasıl hesaplandığını, poliçeyi nereden ve hangi bilgilerle yaptırabileceğinizi ve yaptırmamanın sonuçlarını anlatıyoruz.

DASK nedir?

DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nun kısaltmasıdır ve halk arasında bu kurumun sunduğu Zorunlu Deprem Sigortası için de kullanılır. Poliçe, deprem ve depremin doğrudan neden olduğu yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binada yol açtığı maddi zararları, poliçede yazan sigorta bedeline kadar karşılar. DASK poliçeleri tüm sigorta şirketlerinde aynı tarife ve aynı genel şartlarla satılır; şirketler arasında fiyat farkı yoktur.

DASK kimler için zorunlu?

6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu'na göre, tapuda mesken olarak kayıtlı binalar ve bu binaların içindeki bağımsız bölümler için DASK zorunludur. Kapsama girenler:

• Tapuya kayıtlı tüm konutlar (daireler, müstakil evler),
• Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş binalardaki bağımsız bölümler,
• Mesken binalarının içindeki ticarethane, büro ve benzeri bölümler (ayrıntılar: iş yeri DASK rehberi).

Kamu kurumlarına ait binalar, köy yerleşim alanlarındaki bazı yapılar ve tamamen ticari amaçla kullanılan binalar zorunlu kapsamın dışında kalır.

Güncel teminat tutarları

DASK primi nasıl hesaplanır?

DASK primi iki adımda hesaplanır:

1. Sigorta bedeli: Konutun brüt metrekaresi × yapı tarzına göre birim metrekare bedeli. Sonuç azami teminat tutarını aşarsa azami tutar esas alınır.
2. Prim: Sigorta bedeli × binanın bulunduğu deprem risk bölgesi ve yapı tarzına göre belirlenen tarife oranı.

Türkiye, deprem riskine göre risk gruplarına ayrılmıştır. Yüksek riskli bölgelerde tarife oranı, dolayısıyla prim de yüksektir. Betonarme binalar, yığma binalara göre daha düşük oranla tarifelendirilir. Kendi konutunuzun sigorta bedelini DASK tazminat hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

DASK nereden yaptırılır?

• DASK yetkisi olan tüm sigorta şirketleri ve acenteleri,
• Bankaların internet ve mobil şubeleri,
• DASK'ın resmî internet sitesi üzerinden yönlendirilen kanallar.

Tarife her yerde aynı olduğu için fiyat karşılaştırması yapmanıza gerek yoktur; size en pratik gelen kanalı seçebilirsiniz.

Poliçe için gereken bilgiler

• UAVT adres kodu: Konutunuzun 10 haneli Ulusal Adres Veri Tabanı kodu. e-Devlet'teki adres bilgilerinizden veya belediyeden öğrenebilirsiniz. Doğru adres kodu, hasar anında tazminatın gecikmeden ödenmesi için kritiktir.
• Tapu bilgileri: Ada, pafta, parsel ve bağımsız bölüm numarası.
• Brüt metrekare: Ortak alan payı dâhil brüt alan. Düşük metrekare beyanı, tazminatın da düşük çıkmasına yol açar.
• Yapı tarzı ve inşa yılı: Betonarme, çelik, yığma vb.
• Kat sayısı ve hasar durumu: Binanın toplam kat sayısı ve mevcut hasar bilgisi.
• Sigortalı bilgileri: Tapu malikinin kimlik bilgileri.

Kiracılar DASK yaptırabilir mi?

Kiracılar, "sigorta ettiren" sıfatıyla ev sahibi adına DASK poliçesi düzenletebilir; ancak poliçedeki sigortalı her zaman tapu malikidir ve tazminat da malike ödenir. Kiracının kendi eşyaları DASK kapsamında değildir; bunun için konut (eşya) sigortası gerekir.

DASK yaptırmazsanız ne olur?

DASK poliçesi olmayan bir konutta deprem hasarı meydana gelirse mülk sahibi bu hasar için sigortadan tazminat alamaz. Ayrıca tapu devri gibi işlemlerde geçerli DASK poliçesi aranır; elektrik, su ve doğalgaz abonelik işlemlerinde de poliçe istenebilir. Sigortasızlığın asıl bedeli, afet anında evini yeniden inşa edecek kaynaktan yoksun kalmaktır.

Poliçe süresi ve yenileme

DASK poliçeleri bir yıllıktır ve otomatik olarak yenilenmez. Poliçe sona erdiğinde yeniden yaptırmanız gerekir. Yenilemede güncel birim metrekare bedelleri kullanıldığı için sigorta bedeliniz de güncellenir. Poliçe bitiş tarihini takviminize eklemenizi öneririz; birçok sigorta şirketi ve banka yenileme hatırlatması da gönderir.

Örnek prim hesabı

Ev alırken ve kiralarken DASK kontrolü

• Ev alırken: Tapu devri sırasında geçerli bir DASK poliçesi aranır. Satıcının poliçesi devirle birlikte yeni malike geçmez; yeni malik olarak kendi adınıza poliçe düzenletmeniz gerekir.
• Ev kiralarken: Ev sahibinin DASK poliçesinin geçerli olup olmadığını sorun. Poliçe yoksa depremde binanın yeniden inşası için kaynak bulunamayabilir ve kira sözleşmeniz fiilen sona erer. Kiracı olarak kendi eşyalarınız için eşya sigortası yaptırmayı düşünün.
• Poliçe sorgulama: DASK'ın internet sitesinde adres kodu veya poliçe numarasıyla bir konut için geçerli poliçe olup olmadığını sorgulayabilirsiniz.

Hasar sonrası süreç kısaca

Deprem sonrası hasar ihbarı DASK'ın çağrı merkezi, e-Devlet hizmeti veya poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi üzerinden yapılır. DASK'ın görevlendirdiği eksper binayı inceler ve hasar tutarını belirler. Tazminat, sigorta bedelinin %2'si oranındaki muafiyet düşüldükten sonra tapu malikine ödenir. Ödeme hesaplamasının ayrıntılarını ve örnek tutarları DASK binanın kaç parasını öder rehberimizde bulabilirsiniz.

DASK poliçesinde bilgi değişikliği

Poliçe süresi içinde konutunuzda tadilat yapıldıysa, metrekare değiştiyse veya tapu bilgilerinizde güncelleme olduysa poliçenizi güncelletin. Yanlış veya eksik bilgiyle düzenlenmiş poliçeler hasar anında tazminatın gecikmesine ya da düşük hesaplanmasına yol açabilir. Değişiklikler poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi veya acente üzerinden yapılır.

DASK poliçesi kaybolursa veya iptal edilirse

Poliçenizin kâğıt nüshasını kaybettiyseniz endişelenmeyin; poliçe bilgileri DASK sisteminde kayıtlıdır ve adres kodu veya poliçe numarasıyla sorgulanabilir. Poliçeyi düzenleyen sigorta şirketinden yeni bir nüsha talep edebilirsiniz. Konutunuzu sattığınızda ise poliçe yeni malike devredilmez; satış sonrasında poliçenizin iptalini ve varsa kalan süreye ait prim iadesini sigorta şirketinizden talep edebilirsiniz. Yeni malik kendi adına poliçe düzenletmelidir.

Özet: Beş adımda DASK

1. UAVT adres kodunuzu ve tapu bilgilerinizi hazırlayın.
2. Brüt metrekareyi ve yapı tarzını doğru belirleyin.
3. Herhangi bir sigorta şirketi, acente veya banka kanalından poliçeyi düzenletin.
4. Poliçedeki bilgileri kontrol edin ve bir kopyasını saklayın.
5. Bitiş tarihini takviminize ekleyin ve her yıl yenileyin.